Country Garden và Khủng Hoảng Bất Động Sản Trung Quốc: Lợi Nhuận Sụt Giảm Đáng Kể

Ngày 18 tháng 8, tập đoàn Country Garden Holdings của tỷ phú Dương Huệ Nghiên đã công bố dự báo lợi nhuận trong nửa đầu năm 2022 giảm mạnh đến 70%. Điều này tiếp tục phản ánh tình hình khủng hoảng bất động sản đang ngày càng nghiêm trọng tại Trung Quốc.

Sụt Giảm Lợi Nhuận Nghiêm Trọng

Trong báo cáo pháp lý ngày 18 tháng 8, công ty xây dựng nhà ở lớn nhất Trung Quốc cho biết lợi nhuận thuần trong sáu tháng kết thúc vào ngày 30 tháng 6 có thể chỉ còn từ 4,5 đến 5 tỷ nhân dân tệ (tương đương 659-661 triệu USD), so với 15,2 tỷ nhân dân tệ (2,2 tỷ USD) của năm 2021.

Nguyên Nhân Suy Giảm

Country Garden Holdings cho rằng môi trường kinh doanh bất động sản đang trở nên khắc nghiệt hơn do Trung Quốc tiếp tục duy trì các biện pháp hạn chế phòng chống COVID-19 theo chính sách "Zero COVID", dẫn đến lợi nhuận bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Tác Động Của Đại Dịch

Việc duy trì các lệnh hạn chế đã khiến doanh số bán hàng chững lại và làm đình trệ các dự án của công ty. Country Garden cho biết, trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng xấu đi, công ty đã phải tăng khoản dự phòng cho một số dự án có nguy cơ suy giảm giá trị. "Dù đối mặt với nhiều thách thức, công ty vẫn duy trì tình hình kinh doanh ổn định với nguồn vốn và dòng tiền vững chắc," Country Garden khẳng định.

Làn Sóng Vỡ Nợ

Một số công ty bất động sản lớn của Trung Quốc như Evergrande, Kaisa và Sunac đã phải tạm dừng xây dựng tại hơn 90 thành phố do làn sóng vỡ nợ. Nhiều người mua nhà từ chối thanh toán các khoản vay thế chấp vì lo ngại căn nhà của họ không bao giờ hoàn tất, đẩy số nợ vay quá hạn lên đến 2.400 tỷ nhân dân tệ (351 tỷ USD), theo S&P Global Ratings.

Tài Sản Của Dương Huệ Nghiên

Trong năm qua, cuộc khủng hoảng đã khiến giá cổ phiếu bất động sản giảm mạnh, với cổ phiếu của Country Garden giảm hơn 70%. Khối tài sản ròng của Dương Huệ Nghiên giảm xuống còn 9,7 tỷ USD từ mức cao nhất 29,6 tỷ USD trong năm 2021, theo Forbes.

Lịch Sử Phát Triển

Khối tài sản khổng lồ của nữ doanh nhân này chủ yếu đến từ cổ phần thừa kế từ cha mình, Dương Quốc Cường, người đồng sáng lập Country Garden. Công ty đã mở rộng mạnh mẽ trong những thập kỷ qua khi thị trường nhà ở Trung Quốc bùng nổ từ năm 2007.

Chuyển Tiếp:

Trong khi Country Garden đang đối mặt với những thách thức lớn, các doanh nghiệp khác cũng không tránh khỏi ảnh hưởng của đại dịch. Chuỗi nhà hàng Trung Quốc Ajisen với 737 địa điểm cũng báo lỗ vì COVID-19. Điều này cho thấy tác động sâu rộng của đại dịch lên nhiều ngành công nghiệp khác nhau.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Tại sao lợi nhuận của Country Garden giảm 70%?

Lợi nhuận giảm do môi trường kinh doanh bất động sản khắc nghiệt và các lệnh hạn chế COVID-19 ở Trung Quốc, khiến doanh số bán hàng chững lại và dự án đình trệ.

Country Garden đã làm gì để ứng phó với khủng hoảng?

Country Garden đã tăng khoản dự phòng cho các dự án suy giảm giá trị và duy trì tình hình kinh doanh tốt với đủ nguồn vốn và dòng tiền ổn định.

Cuộc khủng hoảng bất động sản Trung Quốc ảnh hưởng thế nào đến người mua nhà?

Nhiều người mua nhà từ chối thanh toán các khoản vay thế chấp do lo ngại dự án không hoàn tất, đẩy số nợ vay quá hạn lên đến 2.400 tỉ nhân dân tệ.

Giá cổ phiếu của Country Garden đã thay đổi ra sao?

Giá cổ phiếu của Country Garden đã giảm hơn 70% trong bối cảnh khủng hoảng bất động sản, ảnh hưởng đến giá trị tài sản của Dương Huệ Nghiên.

Khối tài sản của Dương Huệ Nghiên bị ảnh hưởng thế nào?

Khối tài sản của Dương Huệ Nghiên giảm từ 29,6 tỉ USD xuống còn 9,7 tỉ USD do giá cổ phiếu bất động sản giảm mạnh.

Country Garden và Khủng Hoảng Bất Động Sản Trung Quốc: Lợi Nhuận Sụt Giảm Đáng Kể