Frasers Property và Giấc Mơ Đổi Mới Chân Trời Bangkok

Một Tầm Nhìn Mới Cho Bangkok

Những cần cẩu cao vút và xe tải tấp nập đang hoạt động không ngừng nghỉ tại One Bangkok, một công trường xây dựng khổng lồ nằm ngay trung tâm thủ đô Thái Lan. Trên diện tích rộng 17 hécta, hơn chín ngàn công nhân đang miệt mài làm việc mỗi ngày.

Panote Sirivadhanabhakdi, CEO của Frasers Property, một tập đoàn bất động sản có trụ sở tại Singapore, là người đứng đầu giám sát dự án này từ những ngày đầu tiên. Ông là con trai út của Charoen Sirivadhanabhakdi, một trong những tỷ phú giàu có nhất Thái Lan, sở hữu một đế chế trị giá 12 tỷ đô la Mỹ trải dài từ châu Âu đến Úc, với nhiều lĩnh vực kinh doanh từ sản xuất bia đến kho bãi.

Dự Án Thay Đổi Diện Mạo Thành Phố

Trong số những thành tựu mà gia đình Sirivadhanabhakdi đã đạt được, One Bangkok nổi bật như một dự án đầy tham vọng nhất. Dự án này không chỉ hứa hẹn sẽ thay đổi đường chân trời của Bangkok mà còn nâng cao vị thế của thành phố với một khu phức hợp bất động sản hiện đại, cung cấp cơ sở hạ tầng và tiện nghi đẳng cấp thế giới. "Bangkok hiện tại có tiềm năng trở thành trung tâm quan trọng của ASEAN," Panote chia sẻ.

Với chi phí ước tính khoảng bốn tỷ đô la Mỹ, đây là dự án phát triển bất động sản tư nhân lớn nhất trong lịch sử Thái Lan. Khi hoàn thành vào năm 2027, One Bangkok sẽ bao gồm năm tòa tháp văn phòng, năm khách sạn sang trọng, khu bán lẻ với hơn 400 cửa hàng, ba tòa tháp dân cư cao cấp và một phòng hòa nhạc, tổng diện tích sàn lên tới 1,8 triệu m2.

Không Gian Xanh Giữa Lòng Thành Phố

Khoảng một nửa diện tích của dự án sẽ được dành cho không gian xanh và mở, bao gồm một quảng trường lớn với đài phun nước và cây xanh. Michael Glancy, quản lý quốc gia tại Thái Lan của JLL, nhận xét: "One Bangkok là một bước nhảy vọt không chỉ đối với Thái Lan mà còn cho cả khu vực."

Dự án này cũng sẽ mang lại cho Bangkok một biểu tượng mới, tòa nhà cao nhất Thái Lan với độ cao 436m, dự kiến mở cửa vào năm 2027. Tòa tháp này sẽ kết hợp không gian văn phòng và khách sạn, nằm trong số mười tòa nhà cao nhất Đông Nam Á.

Tầm Nhìn Dài Hạn

Panote chia sẻ rằng tầm nhìn của ông là tạo ra một địa điểm củng cố vị thế của Bangkok là một trong những thành phố đáng sống và kinh doanh nhất thế giới. Khoảng 80% dự án thuộc sở hữu của TCC Assets, công ty của gia đình ông, phần còn lại thuộc về Frasers.

Vị trí đắc địa này từng bị bỏ hoang trong nhiều năm, "tạm thời" trở thành nơi đặt chợ đêm Suan Lum. Đây là một vị trí lý tưởng, nằm cạnh công viên Lumpini, được mệnh danh là "Công viên trung tâm" của Bangkok.

Một Hành Trình Dài

One Bangkok ra mắt vào năm 2017 với kế hoạch khai trương vào năm 2021, nhưng đã bị trì hoãn do đại dịch. Panote cho biết dự án sẽ bắt đầu khai trương theo từng giai đoạn vào đầu năm tới, với khoảng 70% diện tích sàn dự kiến hoàn thành vào giữa năm 2024.

Dự án này không chỉ tập trung vào việc phát triển không gian văn phòng, cửa hàng và nhà ở mà còn chú trọng đến tính bền vững và thân thiện với môi trường. Các tòa nhà sẽ thu nước mưa để tưới cây xanh và sử dụng hệ thống làm mát bằng nước tích hợp.

Thách Thức Và Cơ Hội

Một số nhà phân tích đã đặt câu hỏi về khả năng sinh lời của dự án. Tuy nhiên, Panote tự tin rằng One Bangkok có thể thu hút các doanh nghiệp cao cấp nhờ vào quy mô, vị trí và thiết kế độc đáo.

Panote nhấn mạnh rằng One Bangkok sẽ mang đến một khái niệm mới cho Thái Lan, tương tự như Union Square ở San Francisco, với sự kết hợp giữa cửa hàng sang trọng, quán ăn và không gian mở cho các sự kiện đặc biệt.

Kết Luận

One Bangkok không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một biểu tượng mới cho thành phố, một di sản mà gia đình Sirivadhanabhakdi đã nỗ lực xây dựng. "Giờ đây, khi One Bangkok sắp trở thành hiện thực, hành trình 10 năm này đi đến kết thúc, và có vẻ như tất cả sẽ bắt đầu lại," Panote chia sẻ. "Hiện giờ tôi phải để tâm quản lý công trình này."

---

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

One Bangkok là gì?

One Bangkok là dự án phát triển bất động sản lớn nhất Thái Lan, với tổng diện tích sàn 1,8 triệu m2, bao gồm văn phòng, khách sạn, khu bán lẻ và dân cư cao cấp.

Dự án One Bangkok sẽ hoàn thành khi nào?

Dự án One Bangkok dự kiến hoàn thành vào năm 2027, với việc khai trương từng giai đoạn bắt đầu từ năm 2024.

One Bangkok có những tiện ích gì nổi bật?

One Bangkok sẽ có năm tòa tháp văn phòng, năm khách sạn sang trọng, khu bán lẻ với hơn 400 cửa hàng, ba tòa tháp dân cư cao cấp và một phòng hòa nhạc.

Tại sao One Bangkok được coi là biểu tượng mới của Bangkok?

One Bangkok sẽ có tòa nhà cao nhất Thái Lan, cao 436m, và là một trong mười tòa nhà cao nhất Đông Nam Á, góp phần định hình lại đường chân trời của Bangkok.

One Bangkok có những yếu tố bền vững nào?

Dự án sử dụng cọc bê tông tái chế, hệ thống làm mát bằng nước tích hợp và thu nước mưa, đạt chứng nhận LEED bạch kim cho thiết kế thân thiện với môi trường.